Het huurcontract beëindigen
Beëindiging van de huurovereenkomst
Beëindiging van de huur
Als je je huurovereenkomst wilt beëindigen, moet je een opzegging indienen die ingaat op de eerste dag van een nieuwe betalingsperiode (de 1e van de maand). Er geldt een minimale opzegtermijn van één volledige kalendermaand.
U kunt uw huurovereenkomst schriftelijk of via e-mail opzeggen op [email protected]. Bij voorkeur per e-mail.
Zodra we je verzoek tot beëindiging hebben ontvangen, ontvang je van ons een bevestiging. Deze bevestiging bevat gedetailleerde instructies over de volgende stappen en de vereiste staat waarin de woning moet worden geretourneerd.
Huurbetalingen stoppen
Als u een automatische incasso heeft ingesteld bij HS Estate, stopt deze automatisch op de datum dat uw huurovereenkomst eindigt. Als u de huurbetaling rechtstreeks via uw bank heeft geregeld, moet u de betalingsmachtiging zelf annuleren.
Water, elektriciteit en gas
Je bent zelf verantwoordelijk voor het opzeggen van de nutscontracten (water, elektriciteit en gas) en het doorgeven van de laatste meterstanden aan je nutsbedrijven. We vragen je ook vriendelijk om ons de meterstanden te geven op de dag van je vertrek bij het inleveren van de sleutels.
Terugbetaling waarborgsom
Na een geslaagde eindinspectie en het inleveren van de sleutels (inclusief het overleggen van de meterstanden), verwerken we de terugbetaling van je borg. Het bedrag wordt binnen een maand op je bankrekening gestort.
Mail doorsturen
We raden je aan om je adres tijdig bij te werken met alle relevante contactpersonen. Na het inleveren van de sleutels is toegang tot de woning niet meer mogelijk. Je kunt gebruik maken van de doorstuurservice van PostNL om ervoor te zorgen dat je je post blijft ontvangen.
Ketel of verwarmingssysteem
Als je een gehuurde ketel of verwarmingssysteem hebt, moet je het abonnement opzeggen en zorgen dat het wordt verwijderd.
Bulkafvalverwijdering
Laat geen groot afval, zoals houten planken, meubels of tapijten, op straat achter. Dit kan overlast veroorzaken voor buren en is bij wet verboden. De gemeente biedt gratis ophaaldiensten aan, maar je moet wel van tevoren een afspraak maken.
Checklist na beëindiging van contract
Op het moment van de eindinspectie moet je huurwoning (appartement of kamer) aan de volgende eisen voldoen:
Algemene verhuizingen
Tenzij ze worden overgenomen door de volgende huurder, moeten de volgende zaken worden verwijderd:
- Spijkers, schroeven en andere bevestigingen van muren, vloeren en plafonds. Eventuele gaten moeten professioneel en netjes worden opgevuld.
- Vloerbedekking, inclusief parket, tegels, vinyl en ondertapijt. De vloer moet glad zijn en vrij van lijmresten.
- Zonneschermen, gordijnrails en beugels (inclusief externe raambekleding). Eventuele gaten moeten professioneel worden gerepareerd.
- Naamplaatjes, stickers en zelfklevende versieringen. Alle schade die wordt veroorzaakt door het verwijderen, moet op de juiste manier worden hersteld.
- Uitbouwen en andere constructies in de tuin of elders. Alle daaruit voortvloeiende schade moet worden hersteld.
Sleutels & Sloten
- Alle sleutels van binnendeuren moeten in het slot blijven.
- Alle sleutels van buitendeuren (voordeur, achterdeur, balkondeur, garagedeur, schuurdeur en berging) moeten bij de eindinspectie worden ingeleverd, inclusief eventuele duplicaten. Sleutels mogen nooit direct aan de volgende huurder worden gegeven.
Elektrisch & Inrichting
- Alle schakelaars en stopcontacten moeten onbeschadigd, ongelakt en in hun oorspronkelijke kleur zijn.
- Extra elektrische installaties (zoals losse kabels langs vloeren of plinten) moeten worden verwijderd.
- De originele deurbel moet blijven zitten.
Muren, plafonds en schilderwerk
- Alle plafonds moeten in originele staat zijn en wit geschilderd.
Tuin & buitenruimte (indien van toepassing)
- De originele geplaveide oppervlakken (pad en terras) moeten intact en netjes zijn, zonder ontbrekende of verzakte tegels.
- De tuin moet goed onderhouden zijn, vrij van gaten waar planten of struiken zijn verwijderd.
Schoonmaak & Reparaties
- Alle kastjes, keukenoppervlakken, sanitaire voorzieningen en betegelde ruimtes moeten schoon en vrij van beschadigingen zijn.
- Sloten, handgrepen en andere hardware moeten goed werken.
- Als de verhuureenheid een individuele centrale verwarming heeft, moet het volgende aanwezig zijn:
- Gebruiksaanwijzing of informatieblad
- Vulslang
- Bloedende sleutel
- Beschadigde deuren, muren, sanitair en kranen moeten worden gerepareerd of vervangen.
- Tegels met gaten of andere schade moeten worden vervangen door identieke tegels.
Als je deze checklist volgt, zorg je voor een vlotte eindinspectie en een tijdige teruggave van je borg.
Voor vragen kunt u contact opnemen met [email protected].
